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Nos derniers biens immobiliers

Action limitée : -	une cuisine équipée d'une valeur de 25000.-euro offerte pour tout compromis d'un duplex signé avant le 15.05.2022    -	une cuisine équipée d'une valeur de 20000.-euro offerte pour tout compromis d'un appartement signé avant le 15.05.2022 HOMESELL IMMO a le plaisir de vous présenter un nouveau projet à Brouch dans la commune de Helperknapp.Ce nouveau complexe immobilier se trouve à 5 minutes de Mersch et de l'autoroute et à 20 minutes du plateau du Kirchberg. Ce projet d'aspect contemporain et sobre regroupe 6 maisons bi-familiales de 6 appartements et 6 duplex offrant des surfaces habitables de 78 à 113m² de 2 à 3 chambres en plus des terrasses et jardins qui se composent comme suit:	-         appartements au rez-de-chaussée, qui profiteront de 2 chambres, une salle de douche, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une très grande terrasse de 31.79m² ainsi qu'au jardin.-	duplex au 1er et 2ème étage, qui profiteront de 2 à 3 chambres, 1 à 2 salles de bains ainsi que d'une cuisine ouverte sur le séjour.Chaque logement bénéficiera de 2 emplacements (1 intérieur + 1 extérieur) ainsi que d'une cave/buanderie privative compris dans le prix annoncé.Sa conception architecturale permet que chaque niveau disposera de terrasses généreuses à l'avant ainsi qu'à l'arrière qui se traduira en une enclave d'intimité grâce à son écrin de verdure. Chaque bloc sera desservi par un ascenseur.Le prix annoncé comprend la TVA réduite à 3%.Si vous souhaitez plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter : +352 28 11 22-1 ou info@homesell.lu HOMESELL Immo vous propose un projet neuf situé à Lorentzweiler Résidence «PLEIN SUD» 
Nouveau projet de construction de 2 maisons bi-familiales à Lorentzweiler, sur un terrain de 10 ares 16 ca, proche de toutes commodités et des routiers grands axes. Le duplex libre de 3 cotés d'une surface habitable 118m² se compose comme suit: 
Au Sous Sol: Garage commun avec 8 emplacements au total, caves individuelles entre 5,45 m2 et 5,90 m2 / Chaufferie commune / Buanderie commune / Local poubelle commun / Technique locale Au RDC, avec accès sur la terrasse et le jardin: Salon / salle-à-manger et cuisine ouverte environ 60m² Hall d'entrée de 1,70 m2 WC séparé de 1,35 m2 Terrasse entre environ 24m² Jardin environ 50 m2 Au 1er étage, avec accès à un balcon à l'avant et à l'arrière.

Pour plus de renseignements veuillez nous contacter:
info@homesell.lu 
Tel: 281122-1
HOMESELL Immo
SOUS COMPROMIS !!Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement de 98m2 utiles avec balcons (84 m2 habitables) de 2 chambres, situé dans la commune de Niederanven. Ce bien vous séduira par sa situation tranquille dans un quartier privilégié de Rameldange avec vue imprenable. Il est composé d'un hall avec placard encastré, d'une pièce de vie généreuse et lumineuse donnant accès au balcon exposé sud et d'une cuisine équipée avec débarras. Un WC séparé complète l'espace de vie. La partie nuit est divisée en 2 chambres dont une avec accès sur un deuxième balcon et salle de douche.Un emplacement de parking intérieur et une cave complètent ce bien.L'appartement est en ce moment sous un contrat de bail (intéressant au cas où pour Investisseur).Résiliation du bail possible.Si vous désirez de plus amples renseignements contactez-nous.Tél.: 28 11 22 -1 info@homesell.lu HOMESELL Immo votre guide de l'immobilier. Homesell Immo a le plaisir de vous présenter ce magnifique projet à Bourglinster, commune de Junglinster.Implanté sur un terrain de 7,30a cette maison d'une surface brute de 345m² (dont 275m² habitables) se composera comme suit:Au rez-de-chaussée:-	Hall de 14,75m²-	Très grand living / salle à manger de 46,00m² donnant accès à une immense terrasse de 40,00m²-	Cuisine ouvert de 23,00m²-	Bureau de 18,00m² pouvant servir aussi en tant que chambre-	WC séparé de 2,50m² 1er étage:-	2 grandes chambre resp. de 17,05m² et 16,70m²-	1 immense suite parentale avec sa chambre de 18,25m², dressing de 9,95m² et d'une salle de 7,55m-	Salle de bain 13,25m²-	Hall de nuit de 14,75m²Combles aménagés:-	Grand espace ouvert de 42,00m² idéal en tant que salle de loisirs-	Complexe terrasse de 22,00m²Sous-sol :-	Garage pour 4 voitures de 67,91m² au total -	Cave de 12,00m²-	Local technique de 9,30m²-	Buanderie de 4,00m²A l'extérieur vous disposerez d'un emplacement supplémentaire pour les visites.Ce projet se situe à :?	5 minute du « Lënster Lycée »?	18 min de Lux-ville?	15 min de l'aéroport du FindelPrix clef en mains: 2.474.625€ (TVA3%)Envie de découvrir plus de détails sur ce projet alors contactez-nous !HOMESELL ImmoM.Ferreira NatanaelTel: 621 412 773 / info@homesell.lu HOMESELL Immo vous présente en collaboration avec Mandexpa et Thomas & Piron un bureau d'une surface totale de 101,95m² avec un jardin privatif.Ce lot se compose comme suit:- 5 espaces bureaux de 12.15m² à 18.27m²- une cuisine séparé, un espace toilettes, des espaces archives ou rangement ainsi qu'un local technique indépendant.- 4 places de parking extérieures Disponible de suite.Weiswampach se trouve dans le parc naturel de l'Our, région exceptionnelle qui offre un réseau étendu de balades pédestres et cyclistes. Toujours pour les loisirs, cette localité possède un centre de sport ainsi que 2 lacs artificiels qui permettent la pratique de nombreux sports nautiques.Contactez-nous pour plus de renseignements.HOMESELL ImmoTel: 281122-1 ou mail: info@homesell.lu HOMESELL Immo vous propose une très belle maison jumelée complètement rénové de 160m² sur une parcelle de 2.52ar qui se compose comme suit:- Hall d'entrée traversante donnant de suite accès à l'arrière de la maison, c'est-à-dire sur une grande terrasse de 17,00m² ainsi qu'au jardin/potager- Cuisine séparé (récente) de 13,35m²- Salon / salle à manger de de 22,00m² avec coin cheminée à pellets- WC séparéA l'étage vous disposés de 2 chambres de 14,57 et 11,76m², espace bureau de 4,92m²Au dernier étage une 3ème chambre de 22,00m² pouvant servir de chambre parentale avec possibilité de créer  une salle de douche (raccordements existants), espace rangement de 7,81m²Au sous-sol un grand espace buanderie/local technique avec un coin salle de bain/douche et WC qui fait au total 18,38m²et un débarras de 4,66m²Cette maison dispose aussi d'un grand garage de 22,90m² avec de belles hauteurs permettant de grandes surfaces de rangement et 2 emplacements extérieurs (privatifs)Chauffage au gaz de 2015Double-vitragesCet objet parfaitement entretenu vous séduira par ces belles finitions et du fait qu'elle soit situé dans une endroit calme d'Ettelbruck.Disponibilité: à convenir.Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !HOMESELL ImmoTél: 281122-1info@homesell.lu HOMESELL Immo vous présente en collaboration avec Mandexpa une maison de maître à rénover. 

La maison, disposée sur 4 niveaux et libre de 3 côtés, un potentiel énorme et peux convenir pour une grande famille ou pour une profession libérale. 
Elle se dispose ainsi: * RDC (hauteur 3 m): - Hall d'entrée - Bureau - Cuisine séparée - WC - Séjour (69m²) * 1er étage (hauteur 2,88 m): - hall - cuisine fermée avec accès terrasse - salle à manger - 2 chambres à coucher - débarras * 
2ème étage (hauteur 2,50 m): - hall - salle de bain avec douche et WC (19 m²) - 3 chambres Combles (hauteur 2,0 m): - Pièce mansardée (23 m²) 
En sous-sol surélevé, il y a: - cave - salle de chaudière - garage pour 2 voitures (42,5 m²) Un très grand jardin (terrain de plus de 9 ares) complet cet objet plutôt rare.

HOMESELL Immo

Tel: 281122-1 
info@homesell.lu HOMESELL Immo vous propose dans le quartier de Belair ce nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l'architecture moderne. La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée. Ce cabinet médical situé au rez-de-jardin du lot A offre une surface totale de 94,02 m². Ce dernier est composé de deux espaces de consultation, de deux toilettes ainsi que d'une grande salle d'attente. Un espace vert extérieur de 79.07 m² complète cette offre. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking (lift) pour 60.000 € HTVADisponible : 31/12/2022HOMESELL Immoinfo@homesell.lu Homesell Immo à le plaisir de vous présenter ce magnifique projet à Bourglinster, commune de Jungslinster.Implanté sur un terrain de 4,08a cette nouvelle maison avec qu' une surface brute de 285m² (dont 210m² habitables) se composera comme suit:Au rez-de-chaussée:- Hall de 15,47m²- Très grand living de 30,50m² ouvert sur une salle à manger de 39,65m² - WC séparé de 1,70m²Sur le même niveau vous disposerez aussi d'un garage en enfilade de 26,34m² pour 1 voiture ainsi qu'un emplacement extérieur.1er étage:- Hall de 14,79m²- 3 grandes chambres de  respectivement 15,55m²; 14,40m² et 17,00m²- 2 salles de bain de 4,50m² et 6,50m²- 1WC séparé de 1,55m²Combles aménagés:- Grand espace ouvert pouvant servir en tant que 4ème chambre- Un complexe terrasse de 15,00m²Sous-sol:- Hall de 10,46m² - 2 caves de resp. de 15,50m² et 17,45m²- Local technique de 8,37m²- Buanderie de 14,40m²Au fond du jardin vous disposerez d'un cabanon de 7,50m² Prix clef en mains: 1.483.375€ (TVA 3%)Bourglinster se situe à:?	5 min du « Lënster Lycée »?	18 min de Lux-ville?	15 min de l'aéroport du FindelEnvie de découvrir plus de détails sur ce projet alors contactez-nous !HOMESELL ImmoM.Ferreira NatanaelTel: 621 412 773 / info@homesell.lu HOMESELL Immo vous propose une future construction d'une maison bi-familiale composé d'un appartement de 78m²  ainsi qu'un duplex de 113m², soit 191m² de surface habitables sur 3 niveaux qui seront desservis par un ascenseur.Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un appartement  à 2 chambres, une salle de douche, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse de 31,79m².A l'étage un duplex à 2-3 chambres, 1-2 salles de bains, cuisine ouverte sur le séjour. A cela se rajoute un ensemble de 4 terrasses d'une surface totale de 51.49m².Cette composition bénéficiera de 4 emplacements (2 intérieurs et 2 extérieurs) ainsi qu'une grande cave privative.Contactez-nous pour plus de renseignements:Tél.: 281122-1 ou sur info@homesell.lu