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Nos derniers biens immobiliers

HOMESELL Immo vous propose dans le quartier de Belair ce nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l'architecture moderne. La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée. Ce cabinet médical situé au rez-de-jardin du lot A offre une surface totale de 94,02 m². Ce dernier est composé de deux espaces de consultation, de deux toilettes ainsi que d'une grande salle d'attente. Un espace vert extérieur de 79.07 m² complète cette offre. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking (lift) pour 60.000 € HTVADisponible : 31/12/2022HOMESELL Immoinfo@homesell.lu HOMESELL Immo en collaboration avec Mandexpa ce bel appartement-duplex de +/- 98 m2. Situé dans une résidence bien entretenue de 2005, il vous offre une vue dégagée sur tout le Kirchberg. 
Il se compose comme suit: 
- 2ème étage desservant 1 hall, 1 chambre de 17 m2 avec dressing et 1 salle de douche 1 vasque, WC et une cabine de sauna. La chambre et la salle de bain ont un accès direct à un balcon de 8.703 m2 à l'arrière de la résidence orienté Est. 
- 3ème et dernier étage: 1 grand espace de vie ouvert et traversant, desservant une jolie cuisine équipée, un salon-salle à manger avec cheminée et un débarras avec placard. A cet étage, vous disposez de 2 balcons: l'un côté cuisine à l'arrière de la résidence de 8.474 m2 orienté Est et l ' autre côté salon de 18.582 m2 orienté Ouest 
Compléments d'informations: Cuisine équipée: électroménager Siemens, machine à laver et sèche-linge Neff Parquet massif dans la pièce à vivre et la chambre Porte blindée Double vitrage Vidéophone aux 2 étages Alarme incendie Fibre optique Chauffage au gaz 
Pass énergétique F Un parking intérieur ainsi qu'une cave complète ce bien. 
 
 Proche des écoles fondamentales, Ecole européenne de Mamer, hôpital, transports en commun, axes autoroutiers, A 10 mn de Luxembourg centre. 
Aucun travaux à prévoir dans la résidence. Façade refaite en 2017.
Disponibilité immédiate.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. 

Pour plus de renseignements:
Tel: 281122-1 ou info@homesell.lu
HOMESELL Immo HOMESELL vous propose à Bertrange la location d'un entrepôt d'une surface totale de 600m² se trouvant au niveau d'un sous-sol.

Il s'agit d'un open-space accessible soit par escalier ou monte-charges (pas de voitures.

La durée du bail est de 1an jusqu'à  5ans au maximum.

Charges: 350€
Dépôt de garantie: 3 mois 
Frais d'agence à charge de la partie locataire: 1 mois + 17% TVA

Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à nous contacter au N.tél: 28 11 22-1 ou par mail: info@homesell.lu

HOMESELL Immo, votre guide de l'immobilier. Votre agence immobilière vous présente une maison entièrement rénovée, libre des 3 côtés, située à Alzingen, commune d'Hesperange. 
D'une surface utile de 262m2 dont 153m2 habitables, elle comprend: 

- Niveau 1: un hall d'entrée desservant un séjour de 38m2, une cuisine entièrement équipée et wc d'invités. 
- Niveau +1: un hall de nuit desservant 3 chambres (de 12 à 19m2), une salle de douches avec wc, une salle de bains avec wc 
- Combles de 45m2 desservis par un escalier escamotable. 
- Niveau -1: buanderie, cave et un garage double en enfilade. 

Disponibilité immédiate Les honoraires sont de 3% HT à la charge du vendeur.

Contactez-nous pour plus de renseignements:
Tel: 28 11 22 -1 ou info@homesell.lu
HOMESELL Immo Belle maison de 4 chambres à coucher située au calme à Septfontaines nichée dans un somptueux écrin de verdure.Ce bien de style atypique d'une surface de 210m2 utiles ainsi que ses belles terrasses, sont en bon état. Il se caractérise par ses beaux volumes qui en font une grande maison idéale pour une famille à la recherche d'espace.Voici la composition du bien:- Hall d'entrée donnant accès sur un logement séparé disposant d'un living, salle à manger traversante sur une grande chambre, cuisine ouverte, salle de douche.- Grand living avec une cuisine ouverte donnant accès sur un grand balcon disposant d'une très belle vue  dégagée sur le village, une salle de bain et un WC séparé.- Grand espace bureau pouvant être aménagé en tant que chambre, une chambre avec accès sur une terrasse et le jardin, un espace atelier pouvant aussi être utilisé en tant que chambre, local chaufferie.Cet objet est libre des 4 côtés et dispose d'un carport et un emplacement en face de la maison.Grand  potentiel d'investissement locatif dû à son logement intégré.Disponibilité: février/mars 2022Les visites seront effectués les jeudi et vendredi.Plus de renseignements par mail: info@homesell.lu HOMESELL Immo en collaboration avec Mandexpa ce bel appartement-duplex de +/- 98 m2. Situé dans une résidence bien entretenue de 2005, il vous offre une vue dégagée sur tout le Kirchberg. 
Il se compose comme suit: 
- 2ème étage desservant 1 hall, 1 chambre de 17 m2 avec dressing et 1 salle de douche 1 vasque, WC et une cabine de sauna. La chambre et la salle de bain ont un accès direct à un balcon de 8.703 m2 à l'arrière de la résidence orienté Est. 
- 3ème et dernier étage: 1 grand espace de vie ouvert et traversant, desservant une jolie cuisine équipée, un salon-salle à manger avec cheminée et un débarras avec placard. A cet étage, vous disposez de 2 balcons: l'un côté cuisine à l'arrière de la résidence de 8.474 m2 orienté Est et l ' autre côté salon de 18.582 m2 orienté Ouest 
Compléments d'informations: Cuisine équipée: électroménager Siemens, machine à laver et sèche-linge Neff Parquet massif dans la pièce à vivre et la chambre Porte blindée Double vitrage Vidéophone aux 2 étages Alarme incendie Fibre optique Chauffage au gaz 
Pass énergétique F Un parking intérieur ainsi qu'une cave complète ce bien. 
 
 Proche des écoles fondamentales, Ecole européenne de Mamer, hôpital, transports en commun, axes autoroutiers, A 10 mn de Luxembourg centre. 
Aucun travaux à prévoir dans la résidence. Façade refaite en 2017.
Disponibilité immédiate.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. 

Pour plus de renseignements:
Tel: 281122-1 ou info@homesell.lu
HOMESELL Immo HOMESELL Immo en collaboration avec COSTANTINI S.A. à le plaisir de vous présenter dans le quartier de Belair le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l'architecture moderne. 
Surplombant le Val Saint André, les futurs habitants pourront profiter d'une vue agréable et dégagée. 

 Cet appartement situé au 1er étage du lot A dispose d'une surface habitable de 112,84 m². Le hall d'entrée vous mènera à un séjour spacieux avec cuisine ouverte (avec débarras) et accès à une terrasse de 18,18 m². La partie nuit est composée d'une suite parentale avec dressing et salle de bain complète privative, d'une deuxième chambre ainsi que d'une salle de douche et d'un WC séparé. Une cave privative vient compléter cette offre. Classe énergétique BBB.

 Surfaces (sous réserve de modification) 
Surface habitable: 112,84 m² Surface terrasses: 18,18 m² Surface vendue: 121,93 m² 
Prix de vente Prix HTVA: 1.447.309,10 € 
Prix TVAC (17%): 1.578.624 , 79 € 
Prix TVAC (3%): 1.528.624,79 € * * TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et d'accord de l'administration.

Pour plus de renseignements contactez-nous: info@homesell.lu 
Rendez-vous possibles pour la présentation du projet.
HOMESELL Immo Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement de 98m2 utiles avec balcons (82 m2 habitables) de 2 chambres, situé dans la commune de Niederanven. Ce bien vous séduira par sa situation tranquille dans un quartier privilégié de Rameldange avec vue imprenable. Il est composé d'un hall avec placard encastré, d'une pièce de vie généreuse et lumineuse donnant accès au balcon exposé sud et d'une cuisine équipée avec débarras. Un WC séparé complète l'espace de vie. La partie nuit est divisée en 2 chambres dont une avec accès sur un deuxième balcon et salle de douche.Un emplacement de parking intérieur et une cave complètent ce bien.L'appartement est en ce moment sous un contrat de bail (intéressant au cas où pour Investisseur).Si vous désirez de plus amples renseignements contactez-nous.Tél.: 28 11 22 -1 info@homesell.lu HOMESELL Immo votre guide de l'immobilier. HOMESELL vous propose en collaboration avec Mandexpa une maison mitoyenne avec 4 chambres à coucher, jardin et terrasse. 
La maison se compose comme suit:
 - Au Rez-de-Chaussée surélevé: - hall d'entrée et cage d'escalier - cuisine équipée fermée avec accès jardin - salon-séjour (28,7 m²) - WC séparé 
 - 1er étage - palier - 2 chambres à coucher (15,2m² + 12 m²) - salle de bain avec WC et cabine de douche * 2ème étage - palier - 1 chambre à coucher (15m²) - 1 chambres à coucher (11, 8m²) - 1 pièce séparée (dressing) avec accès combles 
- Sous-sol - salle de douche - garage (19 m²) - cave (cage d'escalier avec espace de rangement) - buanderie avec accès jardin.
 La maison dispose également d'un espace de +/- 40 m² en sous-combles d'une hauteur max. de 2,06m. Le revêtement des sols de la maison sont tous en parquet, sauf ceux dans la cuisine et dans la salle de bain à l'étage. La maison est dans un bon état et des travaux importants ont été réalisés par les propriétaires. La maison dispose d'un jardin avec des arbres fruitiers, d'une terrasse et d'un abri de jardin.

Pour une visite n'hésitez pas à nous contacter.

HOMESELL Immo
Tel: 28 11 22-1 / info@homesell.lu HOMESELL vous propose un appartement de 49,82m² situé au 1er étage.Ce bel appartement se compose comme suit :- une chambre- une cuisine ouverte sur le séjour- une salle de bain- WC séparé- une Loggia de 3,00m²- cave, buanderie commune et 1 emplacement intérieur font partie de ce bien.Possible de récupérer une partie de la t.v.a sur la construction, sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement (premier occupant).Pour plus de renseignements contactez-nous par tél: 28 11 22-1 ou sur info@homesell.luHomesell, votre guide de l'immobilier !www.homesell.lu