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Maison très exclusive au cœur de la Pétrusse.  Cette maison de 1920 entièrement rénovée du sol au plafond en 2017 vous séduira tant par son coté moderne et très récent que par sa décoration, son aménagement et ses finitions exclusives. Cette maison se compose actuellement de 3 chambres + bureau (possibilité de faire 2 chambres supplémentaires). Ce bien correspond aussi bien à un investisseur qu’à un particulier qui souhaiterai y vivre. Située au cœur de Luxembourg dans un quartier exclusif de la capitale et proche de toutes les commodités cette maison vous apportera un confort de vie inégalable. Mise à disposition des photos, des plans, de la visite virtuelle et de toutes les informations sur le bien en rendez-vous agence. Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse des propriétaires. Honoraires d'agence à la charge de la partie venderesse. Photo non contractuelle. Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement de 98m2 utiles avec balcons (82 m2 habitables) de 2 chambres, situé dans la commune de Niederanven. Ce bien vous séduira par sa situation tranquille dans un quartier privilégié de Rameldange avec vue imprenable. Il est composé d'un hall avec placard encastré, d'une pièce de vie généreuse et lumineuse donnant accès au balcon exposé sud et d'une cuisine équipée avec débarras. Un WC séparé complète l'espace de vie. La partie nuit est divisée en 2 chambres dont une avec accès sur un deuxième balcon et salle de douche.Un emplacement de parking intérieur et une cave complètent ce bien.L'appartement est en ce moment sous un contrat de bail (intéressant au cas où pour Investisseur).Si vous désirez de plus amples renseignements contactez-nous.Tél.: 28 11 22 -1 info@homesell.lu HOMESELL Immo votre guide de l'immobilier. -Réservé-HOMESELL vous propose un appartement de 49,82m² situé au 1er étage.Ce bel appartement se compose comme suit :- une chambre- une cuisine ouverte sur le séjour- une salle de bain- WC séparé- une Loggia de 3,00m²- cave, buanderie commune et 1 emplacement intérieur font partie de ce bien.Possible de récupérer une partie de la T.V.A sur la construction, sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement (premier occupant).Pour plus de renseignements contactez-nous par tél: 28 11 22-1 ou sur info@homesell.luHomesell, votre guide de l'immobilier !www.homesell.lu HOMESELL Immo en collaboration avec Mandexpa ce bel appartement-duplex de +/- 98 m2. Situé dans une résidence bien entretenue de 2005, il vous offre une vue dégagée sur tout le Kirchberg. 
Il se compose comme suit: 
- 2ème étage desservant 1 hall, 1 chambre de 17 m2 avec dressing et 1 salle de douche 1 vasque, WC et une cabine de sauna. La chambre et la salle de bain ont un accès direct à un balcon de 8.703 m2 à l'arrière de la résidence orienté Est. 
- 3ème et dernier étage: 1 grand espace de vie ouvert et traversant, desservant une jolie cuisine équipée, un salon-salle à manger avec cheminée et un débarras avec placard. A cet étage, vous disposez de 2 balcons: l'un côté cuisine à l'arrière de la résidence de 8.474 m2 orienté Est et l ' autre côté salon de 18.582 m2 orienté Ouest 
Compléments d'informations: Cuisine équipée: électroménager Siemens, machine à laver et sèche-linge Neff Parquet massif dans la pièce à vivre et la chambre Porte blindée Double vitrage Vidéophone aux 2 étages Alarme incendie Fibre optique Chauffage au gaz 
Pass énergétique F Un parking intérieur ainsi qu'une cave complète ce bien. 
 
 Proche des écoles fondamentales, Ecole européenne de Mamer, hôpital, transports en commun, axes autoroutiers, A 10 mn de Luxembourg centre. 
Aucun travaux à prévoir dans la résidence. Façade refaite en 2017.
Disponibilité immédiate.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. 

Pour plus de renseignements:
Tel: 281122-1 ou info@homesell.lu
HOMESELL Immo HOMESELL Immo à le plaisir de vous présenter en collaboration avec COSTANTINI S.A. dans le quartier très convoité de Belair le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l'architecture moderne. Surplombant le Val Saint André, les futurs habitants pourront profiter d'une vue agréable et dégagée. Le quartier dispose d'une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également des commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte. 

Ce Duplex situé au 2ème et dernier étage du lot A dispose d'une surface habitable de 113 m². Le hall d'entrée vous mènera à un séjour spacieux avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 18,18 m². La partie nuit est composée d'une suite parentale avec dressing et salle de bain complète privative, d'une deuxième chambre et d'un WC séparé. A l'étage supérieur, 23 m² supplémentaires sont également disponibles. Une cave privative vient compléter cette offre. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour 60.000 € HTVA.

Pour plus de renseignements ou une présentation des plans contactez-nous: info@homesell.lu

HOMESELL Immo Homesell Immo en partenariat avec HESTIA GROUP Coldwell Banker, vous propose à la vente ce superbe duplex à Bettembourg. Situé au 1er étage, ce duplex vous séduira tant par ses volumes que par sa luminosité. Sur un premier niveau se trouve un hall d'entrée et un WC séparé séparant l'espace jour de l'espace nuit avec possibilité d'installer un vestiaire intégré. Côté jour, vous trouverez un grand living de 30 m² avec cuisine équipée semi-ouverte donnant accès à la terrasse. Côté nuit, deux belles chambres lumineuses de 14 et 11 m² qu'une salle de douche viennent compléter ce niveau. Au second niveau du duplex se trouve une grande suite parentale de 30 m² comprenant une salle de bain et un dressing. De plus, un jardin commun de 70 m², un garage deux emplacements de 30 m² ainsi qu'une buanderie/cave de 21 m² complètent ce bien à la vente. Surface du bien : 110 m² Surface de la terrasse/terrasse végétale : 14 m² Nombre d'unité dans la résidence : 2 Disponibilité : Octobre 2021. HOMESELL Immo vous propose un projet neuf situé à Lorentzweiler Résidence «PLEIN SUD» 
Nouveau projet de construction de 2 maisons bi-familiales à Lorentzweiler, sur un terrain de 10 ares 16 ca, proche de toutes commodités et des routiers grands axes. Le duplex libre de 3 cotés lot 8 d'une surface habitable 118m² se compose comme suit: 
Au Sous Sol: Garage commun avec 8 emplacements au total, caves individuelles entre 5,45 m2 et 5,90 m2 / Chaufferie commune / Buanderie commune / Local poubelle commun / Technique locale Au RDC, avec accès sur la terrasse et le jardin: Salon / salle-à-manger et cuisine ouverte environ 60m² Hall d'entrée de 1,70 m2 WC séparé de 1,35 m2 Terrasse entre environ 24m² Jardin environ 50 m2 Au 1er étage, avec accès à un balcon à l'avant et à l'arrière.

Pour plus de renseignements veuillez nous contacter:
info@homesell.lu 
Tel: 281122-1
HOMESELL Immo
HOMESELL Immo vous présente en collaboration avec Mandexpa et Thomas & Piron un bureau d'une surface totale de 91,73m² avec un jardin privatif.Ce lot se compose comme suit:- 3 espaces bureaux (17.41m², 13.12m² et 24.25m²)- une cuisine séparé, un espace toilettes, un local archives ou rangement ainsi qu'un local technique indépendant.- 4 places de parking extérieures Disponible de suite.Weiswampach se trouve dans le parc naturel de l'Our, région exceptionnelle qui offre un réseau étendu de balades pédestres et cyclistes. Toujours pour les loisirs, cette localité possède un centre de sport ainsi que 2 lacs artificiels qui permettent la pratique de nombreux sports nautiques.Contactez-nous pour plus de renseignements.HOMESELL ImmoTel: 281122-1 ou mail: info@homesell.lu HOMESELL vous propose en collaboration avec Mandexpa une maison mitoyenne avec 4 chambres à coucher, jardin et terrasse. 
La maison se compose comme suit:
 - Au Rez-de-Chaussée surélevé: - hall d'entrée et cage d'escalier - cuisine équipée fermée avec accès jardin - salon-séjour (28,7 m²) - WC séparé 
 - 1er étage - palier - 2 chambres à coucher (15,2m² + 12 m²) - salle de bain avec WC et cabine de douche * 2ème étage - palier - 1 chambre à coucher (15m²) - 1 chambres à coucher (11, 8m²) - 1 pièce séparée (dressing) avec accès combles 
- Sous-sol - salle de douche - garage (19 m²) - cave (cage d'escalier avec espace de rangement) - buanderie avec accès jardin.
 La maison dispose également d'un espace de +/- 40 m² en sous-combles d'une hauteur max. de 2,06m. Le revêtement des sols de la maison sont tous en parquet, sauf ceux dans la cuisine et dans la salle de bain à l'étage. La maison est dans un bon état et des travaux importants ont été réalisés par les propriétaires. La maison dispose d'un jardin avec des arbres fruitiers, d'une terrasse et d'un abri de jardin.

Pour une visite n'hésitez pas à nous contacter.

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Tel: 28 11 22-1 / info@homesell.lu HOMESELL Immo vous propose un projet neuf situé à Lorentzweiler Résidence «PLEIN SUD» 
Nouveau projet de construction de 2 maisons bi-familiales à Lorentzweiler, sur un terrain de 10 ares 16 ca, proche de toutes commodités et des routiers grands axes. Le duplex libre de 3 cotés lot 8 d'une surface habitable 118m² se compose comme suit: 
Au Sous Sol: Garage commun avec 8 emplacements au total, caves individuelles entre 5,45 m2 et 5,90 m2 / Chaufferie commune / Buanderie commune / Local poubelle commun / Technique locale Au RDC, avec accès sur la terrasse et le jardin: Salon / salle-à-manger et cuisine ouverte environ 60m² Hall d'entrée de 1,70 m2 WC séparé de 1,35 m2 Terrasse entre environ 24m² Jardin environ 50 m2 Au 1er étage, avec accès à un balcon à l'avant et à l'arrière.

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