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HOMESELL IMMO vous propose à Ettelbruck une maison d'une surface totale de  /- 200m² à rénover.

Le projet de rénovation prévoit l'aménagement de :

- Cave
- Garage pour 1 voiture   1 emplacement extérieur
- Cuisine ouverte sur living donnant accès à une terrasse à l'arrière ainsi qu'une 2ème terrasse à l'avant.
- 4 chambres
- 2 salles de bain
-  3 WC séparé

Les plans ainsi que le cahier de charges pourront être présenté sur demande.

L'objet est vendu avec projet de rénovation ( prix sur demande)

Pour plus de renseignements contactez-nous:
info@homesell.lu ou par tél. au  28 11 22-1


Homesell Immo a le plaisir de vous présenter ce magnifique projet à Bourglinster, commune de Junglinster.Implanté sur un terrain de 7,30a cette maison d'une surface brute de 345m² (dont 275m² habitables) se composera comme suit:Au rez-de-chaussée:-	Hall de 14,75m²-	Très grand living / salle à manger de 46,00m² donnant accès à une immense terrasse de 40,00m²-	Cuisine ouvert de 23,00m²-	Bureau de 18,00m² pouvant servir aussi en tant que chambre-	WC séparé de 2,50m² 1er étage:-	2 grandes chambre resp. de 17,05m² et 16,70m²-	1 immense suite parentale avec sa chambre de 18,25m², dressing de 9,95m² et d'une salle de 7,55m-	Salle de bain 13,25m²-	Hall de nuit de 14,75m²Combles aménagés:-	Grand espace ouvert de 42,00m² idéal en tant que salle de loisirs-	Complexe terrasse de 22,00m²Sous-sol :-	Garage pour 4 voitures de 67,91m² au total -	Cave de 12,00m²-	Local technique de 9,30m²-	Buanderie de 4,00m²A l'extérieur vous disposerez d'un emplacement supplémentaire pour les visites.Ce projet se situe à :?	5 minute du « Lënster Lycée »?	18 min de Lux-ville?	15 min de l'aéroport du FindelPrix clef en mains: 2.474.625€ (TVA3%)Envie de découvrir plus de détails sur ce projet alors contactez-nous !HOMESELL ImmoM.Ferreira NatanaelTel: 621 412 773 / info@homesell.lu HOMESELL Immo en collaboration avec Mandexpa ce bel appartement-duplex de +/- 98 m2. Situé dans une résidence bien entretenue de 2005, il vous offre une vue dégagée sur tout le Kirchberg. 
Il se compose comme suit: 
- 2ème étage desservant 1 hall, 1 chambre de 17 m2 avec dressing et 1 salle de douche 1 vasque, WC et une cabine de sauna. La chambre et la salle de bain ont un accès direct à un balcon de 8.703 m2 à l'arrière de la résidence orienté Est. 
- 3ème et dernier étage: 1 grand espace de vie ouvert et traversant, desservant une jolie cuisine équipée, un salon-salle à manger avec cheminée et un débarras avec placard. A cet étage, vous disposez de 2 balcons: l'un côté cuisine à l'arrière de la résidence de 8.474 m2 orienté Est et l ' autre côté salon de 18.582 m2 orienté Ouest 
Compléments d'informations: Cuisine équipée: électroménager Siemens, machine à laver et sèche-linge Neff Parquet massif dans la pièce à vivre et la chambre Porte blindée Double vitrage Vidéophone aux 2 étages Alarme incendie Fibre optique Chauffage au gaz 
Pass énergétique F Un parking intérieur ainsi qu'une cave complète ce bien. 
 
 Proche des écoles fondamentales, Ecole européenne de Mamer, hôpital, transports en commun, axes autoroutiers, A 10 mn de Luxembourg centre. 
Aucun travaux à prévoir dans la résidence. Façade refaite en 2017.
Disponibilité immédiate.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. 

Pour plus de renseignements:
Tel: 281122-1 ou info@homesell.lu
HOMESELL Immo Homesell Immo à le plaisir de vous présenter ce magnifique projet à Bourglinster, commune de Jungslinster.Implanté sur un terrain de 4,08a cette nouvelle maison avec qu' une surface brute de 285m² (dont 210m² habitables) se composera comme suit:Au rez-de-chaussée:- Hall de 15,47m²- Très grand living de 30,50m² ouvert sur une salle à manger de 39,65m² - WC séparé de 1,70m²Sur le même niveau vous disposerez aussi d'un garage en enfilade de 26,34m² pour 1 voiture ainsi qu'un emplacement extérieur.1er étage:- Hall de 14,79m²- 3 grandes chambres de  respectivement 15,55m²; 14,40m² et 17,00m²- 2 salles de bain de 4,50m² et 6,50m²- 1WC séparé de 1,55m²Combles aménagés:- Grand espace ouvert pouvant servir en tant que 4ème chambre- Un complexe terrasse de 15,00m²Sous-sol:- Hall de 10,46m² - 2 caves de resp. de 15,50m² et 17,45m²- Local technique de 8,37m²- Buanderie de 14,40m²Au fond du jardin vous disposerez d'un cabanon de 7,50m² Prix clef en mains: 1.483.375€ (TVA 3%)Bourglinster se situe à:?	5 min du « Lënster Lycée »?	18 min de Lux-ville?	15 min de l'aéroport du FindelEnvie de découvrir plus de détails sur ce projet alors contactez-nous !HOMESELL ImmoM.Ferreira NatanaelTel: 621 412 773 / info@homesell.lu Votre agence immobilière vous présente une maison entièrement rénovée, libre des 3 côtés, située à Alzingen, commune d'Hesperange. 
D'une surface utile de 262m2 dont 153m2 habitables, elle comprend: 

- Niveau 1: un hall d'entrée desservant un séjour de 38m2, une cuisine entièrement équipée et wc d'invités. 
- Niveau +1: un hall de nuit desservant 3 chambres (de 12 à 19m2), une salle de douches avec wc, une salle de bains avec wc 
- Combles de 45m2 desservis par un escalier escamotable. 
- Niveau -1: buanderie, cave et un garage double en enfilade. 

Disponibilité immédiate Les honoraires sont de 3% HT à la charge du vendeur.

Contactez-nous pour plus de renseignements:
Tel: 28 11 22 -1 ou info@homesell.lu
HOMESELL Immo Maison très exclusive au cœur de la Pétrusse.  Cette maison de 1920 entièrement rénovée du sol au plafond en 2017 vous séduira tant par son coté moderne et très récent que par sa décoration, son aménagement et ses finitions exclusives. Cette maison se compose actuellement de 3 chambres + bureau (possibilité de faire 2 chambres supplémentaires). Ce bien correspond aussi bien à un investisseur qu’à un particulier qui souhaiterai y vivre. Située au cœur de Luxembourg dans un quartier exclusif de la capitale et proche de toutes les commodités cette maison vous apportera un confort de vie inégalable. Mise à disposition des photos, des plans, de la visite virtuelle et de toutes les informations sur le bien en rendez-vous agence. Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse des propriétaires. Honoraires d'agence à la charge de la partie venderesse. Photo non contractuelle. HOMESELL Immo vous présente en collaboration avec Mandexpa et Thomas & Piron un bureau d'une surface totale de 101,95m² avec un jardin privatif.Ce lot se compose comme suit:- 5 espaces bureaux de 12.15m² à 18.27m²- une cuisine séparé, un espace toilettes, des espaces archives ou rangement ainsi qu'un local technique indépendant.- 4 places de parking extérieures Disponible de suite.Weiswampach se trouve dans le parc naturel de l'Our, région exceptionnelle qui offre un réseau étendu de balades pédestres et cyclistes. Toujours pour les loisirs, cette localité possède un centre de sport ainsi que 2 lacs artificiels qui permettent la pratique de nombreux sports nautiques.Contactez-nous pour plus de renseignements.HOMESELL ImmoTel: 281122-1 ou mail: info@homesell.lu Action limitée : -	une cuisine équipée d'une valeur de 25000.-euro offerte pour tout compromis d'un duplex signé avant le 15.05.2022    -	une cuisine équipée d'une valeur de 20000.-euro offerte pour tout compromis d'un appartement signé avant le 15.05.2022 HOMESELL IMMO a le plaisir de vous présenter un nouveau projet à Brouch dans la commune de Helperknapp.Ce nouveau complexe immobilier se trouve à 5 minutes de Mersch et de l'autoroute et à 20 minutes du plateau du Kirchberg. Ce projet d'aspect contemporain et sobre regroupe 6 maisons bi-familiales de 6 appartements et 6 duplex offrant des surfaces habitables de 78 à 113m² de 2 à 3 chambres en plus des terrasses et jardins qui se composent comme suit:	-         appartements au rez-de-chaussée, qui profiteront de 2 chambres, une salle de douche, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une très grande terrasse de 31.79m² ainsi qu'au jardin.-	duplex au 1er et 2ème étage, qui profiteront de 2 à 3 chambres, 1 à 2 salles de bains ainsi que d'une cuisine ouverte sur le séjour.Chaque logement bénéficiera de 2 emplacements (1 intérieur + 1 extérieur) ainsi que d'une cave/buanderie privative compris dans le prix annoncé.Sa conception architecturale permet que chaque niveau disposera de terrasses généreuses à l'avant ainsi qu'à l'arrière qui se traduira en une enclave d'intimité grâce à son écrin de verdure. Chaque bloc sera desservi par un ascenseur.Le prix annoncé comprend la TVA réduite à 3%.Si vous souhaitez plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter : +352 28 11 22-1 ou info@homesell.lu HOMESELL IMMO vous propose en exclusivité une maison mitoyenne situé à Weimerskirch.Cet objet d'une surface totale de 140m² a été complètement rénové en 2004 et se compose comme suit:Au rez-de-chassée:- Hall d'entrée- WC séparé- Garage pour 1 voiture avec un espace buanderie d'une surface totale de 23.25m²1er étage:- Double séjour - Cuisine équipée traversante vers un salon d'hiver qui par la suite donne accès à une terrasse de 38,00m²2ème étage:- Hall de nuit- 3 Chambres - Salle de bain- Accès au grenier par escalier escamotableInformations supplémentaires:- Spots encastrés- Prises électriques au sol- Chauffage au gaz- Classe énergétique: F / GDisponibilité à convenir.Contactez-nous pour plus de renseignements:info@homesell.luHOMESELL IMMO votre guide de l'immobilier Nous vous présentons un magnifique appartement à louer de 84m² dans une nouvelle résidence exceptionnelle (première occupation).L'appartement proposé à la location se trouve au deuxième et dernier étage de la résidence et dispose : - d'un hall d'entrée avec vidéophone;- et d'un WC séparé de 1,50m²;- d'un séjour spacieux (37,00 m²) s'ouvrant sur une grande terrasse à l'abri de tous regards; - d'une cuisine entièrement équipée;- de deux chambres à coucher de 13,00 et 11,00 m² dont chacune avec sa salle de douche privative.Deux emplacements de parking (1 intérieur et un extérieur) complètent ce bel ensemble.  Cet objet se situe dans le quartier privilégié de Clausen et  proche du centre-ville et des ses commodités comme commerces, restaurants, transports publics et écoles.Disponibilité immédiate.Caution: 7500€Charges: 200€Commission d'agence: 2.925€ ttcPossibilité de louer l'ensemble des 3 lots.Pour des renseignements supplémentaires vous pouvez nous contacter par mail: info@homesell.luHOMESELL Immo